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부동산 관리를 위한 회사 설립

부동산이 어느 나라에 있든 상관없이 부동산 유지를 위한 역외 기업 설립은 흔해지고 있습니다. 해외 부동산을 보유하고 있는 회사로서 역외 등록 기업은 수익적 소유자가 개선된 세금 제도를 누리고 해외 부동산 투자와 관련된 비용을 상당 부분 절감하도록 도와줍니다.

만약 영국령 버진아일랜드나 세이셸, 벨리즈와 같은 곳에 IBC가 부동산을 소유하고 있고 그 부동산이 임대 소득을 창출하는 데 쓰이고 있다면 — 그 부동산이 위치한 나라에 따라 — 역외 기업이 그 적절한 자금 조달 구조에서 생기는 수입에 대한 원천징수세를 효율적인 수준으로 절감할 수 있을지 모릅니다. 부동산 매각의 경우 발생하는 자본 이익에 대해서는, 부동산이 역외 기업에 소유되어 있다면 부동산이 있는 관할 지역에 따라 조세 감면 혜택을 받을 수도 있습니다.

게다가 역외 기업 소유의 부동산은 개인 소유일 때보다 더 효율적이고 더 신속하게 매각될 수 있습니다. 그 매각으로 회사 지분이 부동산 매입자에게 단순히 이전될 것이기 때문입니다. 이러한 형태의 거래로 소유자는 법무 관련 수수료와 인지세 또한 절감할 수 있습니다.

그리고 역외 기업이 부동산 일부의 소유자라면 상속세 — 상속자로 이전되는 경우 —는 적용되지 않을 것입니다. 수익적 소유자가 사망했을 경우 부동산 획득 공증 절차는 생략 가능하여 부동산 소유권 이전이 더 간단하고 쉽습니다.

사생활은 역외 기업이 부동산을 보유하는 또 다른 이유입니다. 많은 관할 지역에서 기업 소유권의 공개 기록은 이용할 수 없습니다. 그리고 더 높은 수준의 기밀성을 위해 수익적 소유자 대신 행동할 수 있는 대리 이사 및/혹은 주주를 이용하여 그러한 회사를 설립할 수 있습니다. 그래서 회사의 공식 서류에는 소유자의 이름이 나타나지 않습니다.

역외 기업이 설립되면 국제 은행 계좌는 그 기업의 이름으로 개설될 수 있습니다. 그리고 이 계좌는 필요에 따라 임대 소득 수취나 부동산이 매각되었을 때 마지막 거래용으로 사용할 수 있습니다. 이 계좌는 또한 수익적 소유자의 개인 계좌를 사용할 필요 없이 자산 관리자에게 지급할 부동산 수수료와 지불금 관리 용도로 쓰일 수도 있습니다.

SFM은 15 군데 이상의 다른 관할 지역에서 서비스를 제공합니다. 그리고 저희는 24시간 안에 신속하게 역외 기업을 설립할 수 있습니다. 그 후 며칠 안에 회사의 국제 은행 계좌를 열 수 있습니다.

SFM은 시작부터 끝까지 회사의 모든 설립 과정을 처리하고 회사 은행 계좌의 개설 절차를 돕습니다. 저희는 회사 설립과 계좌 개설에 필요한 모든 요건 사항을 한 곳에서 지원해 드립니다. 당장 오늘 그 절차를 진행하려면 다음의 링크로 들어가 온라인 신청 서식을 작성해 주십시오: 지금 신청

 

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